2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
104.5万円/㎡
前年比+5.6%
川崎市宮前区
72.7万円/㎡
前年比+8.6%
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ディアスタ鷺沼
神奈川県川崎市宮前区有馬一丁目
東急田園都市線 / 鷺沼駅 徒歩10分
2020年築 / 6階建 / 83戸 / RC造
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4階 / 69.6㎡の場合
相場
6,737万円
96.8万円/㎡
4,713
6,062
7,411
8,760
AI査定結果
推定相場価格
6,737万円
96.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,062万円〜7,411万円
87.1万円/㎡〜106.5万円/㎡
推定賃料
21.2万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2026年5月30日
ディアスタ鷺沼
7,480万円（107.5万円/㎡）/ 4階 / 69.6㎡ / 3LDK+
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は98.8万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/25 | 7,480万円 | 107.5万円 | 4階 | 69.6㎡ | 3LDK+ | 南東 |
| 2024/10/24 | 7,480万円 | 97.6万円 | 4階 | 76.65㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/02/27 | 7,480万円 | 105.0万円 | 3階 | 71.27㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/15 | 6,880万円 | 89.8万円 | 3階 | 76.65㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/10/13 | 7,280万円 | 96.5万円 | 5階 | 75.43㎡ | 3LDK+S | 北東 |
| 2023/09/20 | 7,280万円 | 94.8万円 | 3階 | 76.81㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/11 | 7,580万円 | 98.7万円 | 3階 | 76.81㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/08 | 6,580万円 | 95.6万円 | 1階 | 68.83㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/08/07 | 7,980万円 | 103.9万円 | 3階 | 76.81㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は103.86万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/25 | ディアスタ鷺沼 川崎市宮前区有馬一丁目 | 鷺沼駅10分 | 7,480万円 | 107.5万円 | 69.6㎡ | 3LDK+ | 4階 / 6階建 | 南東 | 2020年 | 83戸 | RC |
| 2024/09/15 | アビダスたまプラーザ 川崎市宮前区犬蔵三丁目 | たまプラーザ駅22分 | 5,490万円 | 82.5万円 | 66.57㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 2017年 | 61戸 | RC |
| 2026/05/21 | グランドメゾン鷺沼ザ・ヴィラ 川崎市宮前区鷺沼四丁目 | 鷺沼駅12分 | 7,680万円 | 106.8万円 | 71.92㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 2022年 | 86戸 | RC |
| 2026/05/30 | ローレルコート鷺沼 川崎市宮前区鷺沼四丁目 | 鷺沼駅11分 | 6,480万円 | 91.5万円 | 70.8㎡ | 3SLDK | 4階 / 9階建 | 北西 | 2021年 | 102戸 | RC |
| 2024/07/05 | ドレッセ鷺沼の杜アリーナフォレスト 川崎市宮前区鷺沼四丁目 | 鷺沼駅9分 | 8,290万円 | 98.4万円 | 84.28㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2015年 | 84戸 | RC |
| 2025/08/25 | プラウド鷺沼テラス 川崎市宮前区土橋四丁目 | 鷺沼駅10分 | 7,480万円 | 100.3万円 | 74.58㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2019年 | 55戸 | RC |
| 2025/11/19 | ジオ宮前平 川崎市宮前区土橋一丁目 | 宮前平駅8分 | 7,180万円 | 102.5万円 | 70.08㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2019年 | 45戸 | RC |
| 2026/01/28 | ライオンズ宮前平マスターヒルズ 川崎市宮前区土橋一丁目 | 宮前平駅7分 | 8,680万円 | 120.2万円 | 72.24㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 2021年 | 50戸 | RC |
| 2026/04/19 | グランドメゾン鷺沼コート 川崎市宮前区土橋二丁目 | 鷺沼駅9分 | 9,280万円 | 132.1万円 | 70.24㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 2021年 | 69戸 | RC |
| 2026/02/28 | プラウド宮前平サウスアベニュー 川崎市宮前区宮崎六丁目 | 宮前平駅10分 | 7,280万円 | 100.6万円 | 72.36㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2016年 | 79戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で5.6%上昇、川崎市宮前区では8.6%上昇しています。
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1979年築 / 4階建 / 30戸 / RC造